SAPPHO.COM.UA Недвижимость Киева. Аренда квартир и домов от 1 дня до нескольких месяцев. Аренда посуточно ЛЮКС, БИЗНЕС и СТАНДАРТ класса. Большой выбор квартир в центре Киева.
  • Всплеск активности на рынке недвижимости, октябрь 2013 год

    Пешеходный-мостВ октябре на рынке недвижимости ожидается всплеск активности и рост числа сделок. В частности, число продаж на рынке вырастет на 20% по сравнению с сентябрем, или же на 10-15% по сравнению с октябрем минувшего года, причина этому станет вступление в силу 1 ноября новых норм оценки недвижимости, из-за чего многие поспешат завершить сделки до конца октября.  
    Аналогичная ситуация уже наблюдалась в июле этого года, указывают аналитики. Тогда число продаж недвижимости, по сравнению с минувшим годом, взлетело на 50-60%. Тем не менее, в результате вступление в силу новых правил оценки было перенесено на ноябрь.

    При этом, по данным Лиги экспертов Украины, общая атмосфера на рынке оценочных услуг, по сравнению с июлем 2013, фактически не изменилась. По приблизительным подсчетам, на сегодняшний день обучение прошло около 1000 оценщиков и 180 директоров оценочных фирм. По прогнозам экспертов, это лишь десятая часть от требуемого количества.

    Из-за этого многие риелторы надеются, что Минюст продлит вето на изменения до начала 2014, или же отменит их вовсе. В противном случае, указывают аналитики, с 1 ноября операции на вторичном рынке недвижимости могут застыть на неопределенный срок.

    Напомним, 15 мая Минюст своим приказом о внесении изменений в Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины установил, что теперь нотариальное действие с участием физических лиц, предметом которого является объект недвижимого и движимого имущества, осуществляется только при наличии оценочной стоимости такого имущества с целью налогообложения. Однако 1 августа Кабинет министров Украины принял решение об отсрочке на 3 месяца вступления в силу новых правил оценки имущества.

    Некоторые участники рынка опасались, что отсутствие достаточного количества таких специалистов может на время остановить рынок недвижимости, тем самым подогревая интерес к стагнирующуму рынку недвижимости. Между тем, аналитики отмечали, что введение лимитов на наличные расчеты не раскалило рынок недвижимости в Украине. Так, вместо ожидаемого стремительного спроса, который прогнозировали некоторые эксперты, произошло обратное — серьезное проседание числа сделок.

    Published on октября 2, 2013 · Filed under: Новости;
    Комментарии к записи Всплеск активности на рынке недвижимости, октябрь 2013 год отключены

Comments are closed.